Как размежевать один участок на два через суд правильно?

Как размежевать один участок на два через суд правильно?

Если вы интересуетесь, как размежевать один участок на два через суд, то необходимо понимать — судьи не являются специалистами в землеустройстве, им обязательно должна помогать «Федерация Судебных Экспертов». Наши сотрудники готовы исследовать самые сложные и противоречивые вопросы, как-то:

  • О реальной площади земельного участка.
  • О геометрической форме предлагаемых долей.
  • О достаточности их площади по закону и для выполнения целевых функций.
  • О наложении границ на территорию смежных владений или отсутствии такового наложения (если оно есть, то надо устранить его сначала, а затем приступать уже к дроблению).
  • Об обеспечении интересов третьих лиц, которые затрагиваются при разделе (в том числе путем организации сервитута).

И что же это все дает

А дает это «все» ― то, что удастся победить на судебном процессе и реорганизовать один участок на два с гарантией. Те возражения, которые противоположная сторона попробует выдвинуть, непременно застрянут в непробиваемой броне аргументов, изложенных в нашем заключении. Вот почему к услугам ФСЭ так часто прибегают даже государственные органы…

Ограничения и их происхождение

Российский закон предусматривает, что нельзя создавать и регистрировать земельные участки меньше, чем определенная по площади территория; но это не единственная возможная преграда для межевания. Серьезным препятствием в его проведении становится тот факт, к примеру, что использовать новообразованные доли будет нельзя.

Также запрещается создавать такие участки, использование которых будет нести вред окружающей среде или ограничивать права кого-либо в пользовании своей недвижимой собственностью, как землей, так и зданиями любого вида (принцип минимизации потребности в сервитутах).

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.